29 Ekim Faciasının İzleri Kentsel Dönüşümle Siliniyor
Gebze'de tüm kenti yasa boğan acı olay, 29 Ekim 2025 tarihinde Mevlana Mahallesi Issıkgöl Caddesi üzerinde meydana gelmişti. Cadde üzerinde bulunan 7 katlı Arslan Apartmanı'nın aniden çökmesi sonucu enkaz altında kalan Emine ve Levent Bilir çifti ile çocukları Muhammet Emir (12) ve Hayrunnisa Bilir (14) yaşamını yitirmiş, ailenin diğer çocuğu Dilara Bilir ise arama kurtarma ekiplerinin yoğun çabasıyla enkazdan yaralı olarak çıkarılmıştı.
Bu elim facianın hemen ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile yerel yönetim ekipleri bölgede adeta alarm durumuna geçerek geniş çaplı bir zemin ve yapı stoku incelemesi başlattı. Yapılan mikrobölgeleme ve karot testi çalışmaları sonucunda; çökme yaşanan binanın çevresindeki Gebze'de 22, komşu ilçe Darıca'da ise 3 binanın yapı ömrünü tamamladığı ve çökme riski barındırdığı bilimsel olarak raporlandı. Can güvenliği gerekçesiyle tedbir amaçlı mühürlenerek boşaltılan binalarda, aradan geçen süreçte hak sahipleriyle yürütülen uzlaşma görüşmeleri ve resmi bürokratik prosedürler eksiksiz tamamlandı.
İlk Yıkımda Yoğun Güvenlik Önlemleri Alındı
Mevlana Mahallesi'nde tahliye işlemleri biten ve yasal askı süresi noktalanan 22 riskli yapıdan ilki için yıkım ekipleri sahaya indi. Çevredeki vatandaşların ve komşu binaların zarar görmemesi adına Gebze Belediyesi Fen İşleri ve Zabıta ekiplerince kriz koordinasyon alanı oluşturuldu. Yıkılacak binanın çevresi bariyerlerle kapatılarak caddeler araç ve yaya trafiğine tamamen kapatıldı. Ağır tonajlı ekskavatörler vasıtasıyla yukarıdan aşağıya doğru makaslama yöntemiyle kontrollü şekilde gerçekleştirilen yıkım operasyonu sırasında, asbest ve yoğun toz oluşumunun mahalle sakinlerini etkilememesi adına itfaiye ekipleri tarafından sürekli olarak tazyikli suyla her noktaya müdahale edildi.
"164 Bağımsız Bölüm Yerinde Dönüşecek"
Mevlana Mahallesi'ndeki ilk yıkım çalışmalarını teknik ekibi ve imar müdürleriyle birlikte yerinde inceleyerek sahadaki son durum hakkında bilgi alan Gebze Belediye Başkanı Zinnur Büyükgöz, ilçenin yapı stokunu güvenli hale getirmekte kararlı olduklarını vurguladı.
Dönüşümün mali ve lojistik şemasına dair detaylar paylaşan Başkan Zinnur Büyükgöz, şu ifadeleri kullandı:"Geçtiğimiz yıl yüreklerimizi dağlayan o elim hadisenin ardından devletimizin tüm imkanlarını bölgeye seferber ettik. Teknik incelemelerle riskli olduğunu belirlediğimiz ve hemen tahliyesini gerçekleştirdiğimiz 22 bina için kentsel dönüşüm sürecini başlattık. Geldiğimiz noktada mülk sahiplerimizle olan uzlaşma, muvafakatname ve resmi imar süreçleri tamamen noktalandı. Bu binaların bir kısmı devletimizin sağladığı kentsel dönüşüm hibe ve kredi destekleriyle, bir kısmı ise mal sahiplerinin kendi imkanları doğrultusunda yerinde dönüşüm modeliyle sıfırdan inşa edilecek. Mevcut imar haklarının aynen korunacağı bu projede, depreme tam dayanıklı toplam 164 bağımsız bölüm yer alacak. Uzlaşmayı bitirdik, bugün ilk yıkımla birlikte artık fiilen inşaat ve imalat aşamasına geçiyoruz. Amacımız hiçbir vatandaşımızı mağdur etmeden, Gebze'mizde riskli yapıların tamamını yenilemektir."
Etaplar halinde yürütülecek olan yıkım ve hafriyat kaldırma süreçlerinin ardından, yeni binaların temellerinin hızla atılacağı ve mahallenin modern, güvenli çehresine en kısa sürede kavuşturulmasının hedeflendiği bildirildi.
